Бездействие коммунальных служб
  Услуги юриста в Нижнем Новгороде  
юридическая консультация

Услуги юристов и услуги адвокатов в Нижнем Новгороде

Юридическая помощьюристы в Нижнем Новгородеадвокаты юристы
адвокат в нижнем
ликвидация ооо
регистрация фирмы
арбиражный суд составление договора купли-продажи квартиры жилищные споры

Новости и публикации

02.05.2018
Потребительские предпочтения рыбных продуктов в Беларусии

28.10.2013
Недалеко от Витязево, находятся самые просторные берега России, оборудованные по лучшим мировым стандартам.

14.10.2013
В Северной Каролине, США, произошло резонансное убийство

11.10.2013
Любой человек в жизни сталкивается с проблемами, разрешить которые можно только при помощи знания законов.

28.09.2013
Обама в очередной раз призвал ужесточить законодательство о владении оружием

Все новости

Наши партнеры:

 

юрист в нижнем
услуги  юристов услуги адвокатов
юридическая помощь юрист в нижнем новгороде
юрист
Если вы живете в многоквартирном доме, то хорошо знаете, что такое грязь в подъезде, пузырящаяся краска на стенах, вечно застревающий лифт и незаменяемые лампочки. Не говоря уж о территории вокруг дома и прочих больших и малых неудобствах оказания вам жилищно-коммунальных услуг. При этом вы не допускаете просрочек платежей за эти услуги, а уж при случае – вам об этом напомнят быстро и эффективно. Кто кому должен в вопросе – за что мы платим? Коммунальщики не всегда готовы работать за деньги, которые берут за свои услуги, поэтому хочется узнать, как же все же заставить их заниматься исполнением своих обязанностей?

Начнем с того, что вам необходимо внимательно ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг, в котором должны быть перечислены соответствующие обязанности – ваши и управляющей домом компании. Если такого договора у вас нет, то и претензии предъявить вы не можете – основанием для них служит только договор, в котором точно прописано оказание соответствующих услуг при их надлежащем качестве. Договор является публичным, то есть, его условия распространяются на всех, кто его подписывает. Обязанности коммунальных служб прописываются в подобном договоре типовыми формулировками.

Коммунальщики обязаны поддерживать в работоспособном состоянии коммуникации и инженерные системы, которые обеспечивают подачу в квартиры воды и газа, электроэнергии, системы отведения стоков. В обязанности службы входят технические мероприятия по обслуживанию лифтов, домовой вентиляции, пожарной сигнализации, кроме того, в их задачи входит обеспечение сохранности и ремонта материальной части, которая в договоре прописывается как общедомовое имущество.

Невыполнение этих обязанностей является достаточным основанием для возникновения у жильцов права настаивать на проведении перерасчета сумм оплаты за эти услуги.

Нельзя считать, что невыполнение обязанностей дает вам право не платить – вы должны оставаться добросовестным исполнителем обязанностей, которые возложены на вас договором.

Необходимо в письменной форме обратиться к поставщику услуг, которых вы не получаете или получаете в ненадлежащем качестве, к непосредственному исполнителю в лице управляющей компании, ЖЭКа, домоуправления. В заявлении или жалобе вы перечисляете свои претензии, проставляете дату и подпись с обязательной расшифровкой, передаете заявление главному инженеру или руководителю организации, причем у вас должен быть второй экземпляр, на котором принявшее лицо делает отметку о принятии, указывает дату, свою должность, фамилию, ставит подпись.

На рассмотрение жалобы закон отводит исполнителю три дня, причем необходимо настоять на составлении акта о неоказании или оказании услуги ненадлежащего качества, приложить к акту смету, в которой будет обозначено на перерасчете, какой суммы вы настаиваете.

Отсутствие реакции на вашу жалобу дает вам право обратиться в прокуратуру или Жилищную инспекцию, предъявив туда оставшийся у вас на руках второй экземпляр.

Самый эффективный способ – заранее проконсультироваться с юристом, который поможет с составлением жалобы, а при отсутствии реакции со стороны органов надзора проведет дело в суде, обращение куда чаще всего оказывается наиболее эффективным действием.

Юридические услуги
 
адвокат
защита в суде
регистрация предприятия

Создание бесплатных сайтов, web дизайн

Услуги адвоката в Нижнем Новгороде. 
603006, г. Нижний Новгород,
регистрация ооо

Рейтинг@Mail.ru  
Социально правовая защита